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万山区大数据网络会所建设项目
作者:佚名    关注人数:12   来源:本站原创

万山区大数据网络会所建设项目

项目所在地铜仁市万山区

产业类别:大数据电子信息,大数据信息产业

行业类别:现代服务业

建设性质:新建  

合作方式:独资,合资,租赁

建设条件:(一)自然条件:项目地位于万山区谢桥新区境内;属中亚热带季风性湿润气候;年平均气温16.1℃-17.5℃,年降雨量1300-1400毫米;其气候特点是:春温多变、夏季炎热、秋温速降、冬季低温,冬夏较长,春秋较短,四季分明,无霜期长,达300天以上。全年日照时数1200小时,霜期35天左右。辖区的地貌以低丘谷地为主,属喀斯特地形脆弱环境,有仁山河,龙洞河、楚溪河、石竹河从境内穿过,水资源丰富,属长江流域源江水系。木杉河湿地公园就在附近,河道两岸有人行栈道,空气清晰,环境优美。

(二)交通条件:谢桥办事处接壤,西与鱼塘乡、碧江区河西街道、桐木坪乡交界,北与环北街道毗邻。交通便捷,铜玉高等级公路从办事处境内穿越而过,仁山至桐木坪和仁山至六龙山通乡油路、金鳞大道、楚溪工业园区主干道以及各村通村公路形成了辖区内的主要交通枢纽。对外交通更为便捷,至铜仁南站高速1分钟,至铜仁凤凰机场30分钟,至铜仁南站高铁40分钟。是川渝东出通江达海、沪杭西进黔滇、京津南下桂琼、广深北连陕甘的重要交通枢纽。

(三)基础条件:该项目基础设施日益完善,供水、供电稳定、充足,路网、电网已实现全覆盖。

(四)前期工作:项目已纳入地方政府规划,项目相关手续可全程代办。

产业条件:(一)产业基础:随着政策开放及用户需求多样化,整个网吧行业都在发生变革、转型,网吧正逐步从单一的上网场所转变为多元化的休闲娱乐场所,并且趋向高端化、网咖化、连锁化。处于城市居民区、城市核心商务区的网吧占比较高,说明随着网吧环境的提升,网吧开始成为城市居民休闲娱乐的重要场所。

(二)上下游产业配套:谢桥新区有汪家安置区、周家安置区、义乌城安置点、观山雅居安置点、城南驿、名家汇、金鳞尚城、棕颐国际、万和星城等地产,小区居住人口多,市场需求量大。附近还有西南商贸城建材市场、汽车4S店交易市场、彩虹海水上乐园和陆地公园、仁山公园、太平洋商业广场、汽车南站、众多品牌的汽车4S店等集聚人气的地方,随着万山区城市化进程的加快,区域板块的建设也突飞猛进,人口急剧增长,万山区周边大量的人口数量能满足市场的需求,还能带来巨大的经济效益,带动周边商业配套产业的发展。

(三)市场环境:男性用户仍为网吧主导,但女性用户数量增幅较大,网吧环境的改善和娱乐体验的多元化,吸引了更多女性用户。学生、务工者群体仍是网吧主流人群,但同比有所下降,白领玩家的大幅加入,为网吧的经营注入新的活力。2013年网吧网民核心年龄层15—30周岁占比94%,较2011年的89%提升5%。其中占比最大的19—24周岁人群愈加壮大,较2011年提升近10个百分点。2015-2017年稳步增长,2018年更多的90后网民进入核心人群,80后网民移居向第二人群,市场发展潜力巨大,经济效益可观。

(四)社会环境:万山区人力资源丰富且成本低于全国平均水平。水力、电力价格优势明显,重点企业电价最低可达0.4/千瓦时;工业用水最低可达6/吨,生活用水最低可达3/吨。

市场前景预测互联网用户规模的增长叠加网吧消费升级,网吧行业加速回暖。 随着网吧多业态转型以及中国互联网用户规模的稳定增长, 2014年开始,网吧整体营收情况明显改善,20141516年分别达到了570640740亿元,同比增速分别为9.6%12.6%15.3%,增速逐年提升,网吧行业加速回暖。虽然学生依然是网吧消费者主要主体,但是近年来随着网咖等新消费生态的日益成熟,网吧环境和游戏体验的不断升级,白领、企业管理人员等高收入群体的占比逐步提升。以企业管理人员为例,2017年上半年占比达到8.1%,较2016年上半年的6.8%,提升了1.3 个百分点。根据市场分析,经济效益非常可观。

项目选址及规模1.占地面积:0.50亩  2.情况说明:项目选址在谢桥新区境内,占地0.5亩;拟投资1000万元。

建设内容:建设吧台、办公室、网络大厅、服务器及操作系统、网吧综合布线设计、网页浏览到视频QQ聊天、VOD点播、网络游戏、网上销售、IP电话等配套系统,集网络服务,休闲服务为一体的休闲会所,打造成一个高速、稳定、安全、可控、可管的新型网吧。

财务指标1.总投资额:1000.0万元  2.引资金额:1000.0万元  3.自有资金:0.0  4.投资回收期:6.0  5.年销售收入:0.0  6.年利润:0.0  7.投资利润率:0.0%  

优惠政策:省、市、区的相关出台的优惠政策;《铜仁市万山区人民政府关于扶持现代服务业发展的实施意见》(万府发〔201512号);《关于支持现代商贸服务业发展的意见》(万党办发〔201814号)等优惠政策。

业主单位1.名称:万山区工业和商务局   2.地址:万山区谢桥新区区府路产业园  3.邮编:554200  4.联系人:吴先树  5.座机0856-3523109  6.手机:15186011648  7.传真:0856-3523109

服务单位1.名称:铜仁市万山区投资促进局  2.地址:万山区谢桥新区区府路产业园  3.邮编:554200  4.联系人:杨 熊  5.座机0856-3524767  6.手机:13638653339   7.传真:  0856-3524767

更新时间:2019/10/9 14:52:23
 
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